Zu verkaufen: 2,5-Zimmer Wohnung in Villingen-Schwenningen (nähe Uni)

262.000

Objektbeschreibung: – Massivbau, gemauert – Tiefgaragenstellplatz – Fahrradkeller – Aufzug Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Fliesen Bemerkungen: – Fußbodenheizung – Fenster mit 3-fach-Verglasung – Videogegensprechanlage – Bodenebe…

Beschreibung

# Objektbeschreibung
– Massivbau, gemauert
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradkeller
– Aufzug

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Fliesen

Bemerkungen:
– Fußbodenheizung
– Fenster mit 3-fach-Verglasung
– Videogegensprechanlage
– Bodenebene Dusche
– Elektrische Rollläden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2026
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.740m² Grundstück im Wohngebiet „Schilterhäusle“ – zwischen den Kernstadtbezirken Villingen und Schwenningen.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentralklinikum und dem Einkaufszentrum Schwarzwald-Baar-Center.
Das Wohngebiet selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Nah- und Fernstraßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung

Mietservice und Hausverwaltung

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 430194