Beschreibung
Das große Wohnhaus als auch die Scheune mit Baugenehmigung
für ein Seminarhaus mit öffentlichem Café und Gästezimmern
bieten mannigfaltige Möglichkeiten für Menschen die ein
Seminar- oder Retreathaus gründen wollen, einen Gästebetrieb,
für eine Wohngemeinschaft, eine Alters-WG und vieles mehr.
Alle Gebäude sind gut erhalten und ein neues, hoch modernes
Heizungssystem für das gesamte Anwesen (Fröling Pelletkessel
60kw und Solarthermie über App steuerbar) macht den Ort fit
für eine nachhaltige Zukunft!
Baujahr:1917
Grundstücksfläche 4138 m²
insgesamt 4 Gebäude:
ein großes Wohnhaus (ca. 700 qm Wohn-und Nutzfläche) mit zwei Wohneinheiten, diversen privaten Gästezimmern und Bädern, einem Kunstatelier und zwei wunderschönen Seminarräumen
eine gut erhaltene Fachwerk-Scheune (ca. 520 qm) mit
Baugenehmigung für den Ausbau zu einem Seminarhaus mit Café und
Gästezimmern
eine neu ausgebaute Remise (230 qm) mit 3 Galerie und
Veranstaltungsräumen, einer Töpferwerkstatt, einem Lager für
Gartengeräte und einem hoch modernem Heizraum mit
Pelletbunker (Baujahr 2023)
ein hübsches, ehemaliges Stallgebäude zum weiteren Ausbau
Weitere Ausstattung:
Glasfaser
Teich
Brunnen
Regenwasser Tanks
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Grundstücksfläche: ca. 4138 m²
# Lagebeschreibung
Optimale Verkehrsanbindung!
in 30 Minuten mit direkter Busverbindung zum ICE Bahnhof Lüneburg
5 Minuten zum Elbstrand
Wandern, reiten, Rad fahren im wunderschönen Biosphärenreservat der Elbtalaue
unweit der Göhrde, dem größten Mischwald Norddeutschlands
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 125 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 297924
