Wunderschöne möblierte 3‑Zi‑Wohnung mit Balkon & Keller – ideal für Monteure & Langzeitmieter

Schöne 3‑Zimmer‑Wohnung (ca. 60 m²) in ruhiger Wohnlage in Thiede – voll möbliert und sofort bezugsfertig. Wohn‑ und Esszimmer, separates Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits‑ oder Schlafzimmer. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Monteure, Projekt‑ und Langzeitmieter.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
– Wohnzimmer mit Schlafsofa, Couchtisch und TV‑Lowboard
– Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und Kleiderschrank
– Flexibles Arbeits‑ oder zusätzlichen Schlafzimmer mit Schreibtisch, Stuhl und Schrank
– Voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen und Pfannen
– Gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine
– Kleiderschrank/Fach für Reinigungsmaterial, Staubsauger, Bügelbrett, ggf. Wäscheständer
– Licht: Zimmerfluter/Lampen im Wohn‑ und Schlafbereich, ggf. Rollläden oder Jalousien
– Balkon direkt von der Wohnung
– Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Gerhart‑Hauptmann‑Straße (Salzgitter‑Thiede), in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Nähe zu Industrie‑ und Gewerbegebieten sowie zu Autobahnen macht die Lage ideal für Monteure und berufliche Kurzzeit‑Einsätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a)
– Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
– Baujahr: 1954
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 441755