Beschreibung
Die Wohnung ist komplett nach Süden ausgerichtet ! Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und als Wohnraum nutzbar.
Der Außenbereich der Wohnanlage bietet einen pflegeleicht angelegten Garten und einer großzügigen Rasenfläche. Der Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Parkmöglichkeiten sind vor der Wohnanlage auf der gepflasterten Zufahrt zum Grundstück vorhanden.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
– Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
# Lagebeschreibung
Der Ort Hollenstedt ist reizvoll gelegen zwischen dem Alten Land und der Nordheide im Westen des Landkreises Harburg. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen liegt er in einer idyllischen Umgebung. Dies bedeutet für Sie „Wohnen im Grünen“ verbunden mit einer modernen Infrastruktur, die Ihnen die (Samt-)Gemeinde Hollenstedt zu bieten hat.
Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. (Zahn-)Ärzte, Apotheken, Optiker, Banken, Friseure, Restaurants und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind hier angesiedelt. Kindergärten und ein ausgebautes Schulsystem mit einer Grundschule und einer IGS sind vorhanden. Seit Ende 2013 verfügt Hollenstedt auch über eine eigene Kinderkrippe. Weiterführende Schulen, zu denen ein Schulbus fährt, gibt es in den Nachbargemeinden.
Durch die zentrumsnahe Lage haben Sie die Möglichkeit, vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Dies gilt nicht nur für die täglichen Einkäufe sondern auch für den Weg zum Kindergarten/-krippe oder den Schulen in Hollenstedt. Verschiedenste Möglichkeiten zur Naherholung und für die sportliche Freizeitgestaltung – u.a. durch das beheizte Freibad und die Sporthallen mit den Sport-und Bolzplätzen – sind gegeben.
Zu erreichen ist Hollenstedt über die BAB A1 – Hamburg-Bremen – mit eigener Anschlussstelle, eine schnelle An- und Abfahrt in alle Richtungen ist somit gegeben. Durch die (S-)Bahnverbindungen ab Buxtehude/Neu Wulmstorf oder den Metronom ab Tostedt wird Ihnen ein hoher Grad an Flexibilität geboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet!
Kein Straßenverkehr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Besichtigung nur mit einem dementsprechenden Kapitalnachweis oder eine Bestätigung ihrer zu finanzierenden Bank und unter Angabe ihrer vollständigen Adresse mit ihrer Telefonnummer durchgeführt werden kann.
Makler Anfragen unerwünscht
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 78 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 441150
