Beschreibung
# Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Geschirrspüler und E-Herd mit Ceranfeld. Die Küche, der Flur und das Badezimmer sind gefliest. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Vinylboden/Designboden ausgestattet. Es gibt eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Stellplatz und Keller können für jeweils 25,- Euro dazu gemietet werden. Ein Abstellraum für Fahrräder ist vorhanden.
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.07.2026
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lauenburg/Elbe. Beide Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
In den Nebenkosten sind keine Stromgebühren enthalten, da diese direkt von den Energieversorgern abgerechnet werden. Die Heizkosten sind nach dem heutigen Stand der Energiepreise.
Bitte senden Sie uns vorab ein kurzes Bewerbungsanschreiben mit Ihren Daten. Wir werden uns dann bei Ihnen zurück melden. Anbei eine Selbstauskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Dokumente, die wir von Ihnen bei der Vermietung benötigen:
– Kopie der Personalausweise
– ausgefüllte Selbstauskunft
– die letzten 3 Gehalt-/Lohnnachweise
– aktuelle Schufa-Auskunft
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
– ggfls. Elterngeldbescheid / Arbeitsverträge / bei Selbständigen: letzte Bilanz bzw. EÜR und aktuelle BWA
Haustiere bitte vorab mit den Vermietern klären.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1492924.pdf (Grundriss Wohnung 4)
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1486871.pdf (Formular Selbstauskunft)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1486872.pdf (Mietschuldenfreiheitsbesch.)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 110 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Baujahr: 2016
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 181163
