Beschreibung
Das Highlight ist der einzigartige Grundriss über zwei Etagen, der großzügiges Wohnen mit viel Licht und Raumgefühl schafft.
Zahlreiche Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und betonen die charmanten Details des historischen Gebäudes.
Die Lage inmitten der Regensburger Altstadt ist einzigartig: Historisches Flair, kurze Wege und urbanes Leben vereinen sich hier zu einem Wohngefühl, das es nur einmal gibt.
Fazit:
Eine Wohnung für Liebhaber, die das Besondere suchen – historisch, stilvoll und exklusiv.
# Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Einzigartiger Grundriss!
Die Wohnung verfügt:
* über 2 Etagen
* sehr viele Fenster
* Master-Bad mit Fußbodentemperierung
* Gäste-WC
* Landhausdielenparkett
* Einbauküche
* historische Aufzugsgaube, die als Art Freisitz genutzt werden kann.
* Langgarage für 2 kleinere Autos inkl. E-Ladestation kann bei Bedarf gekauft werden!
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Einzigartige Lage – mitten in der Altstadt.
Alle notwenigen Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle etc. sind unmittelbar fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend:
* Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
* Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.
* Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie schnell in alle Stadtteile sowie auf die Autobahn.
Die Engelburgergasse selbst überzeugt durch ihren historischen Charme und ihre ruhige, zentrale Lage – perfekt für alle, die urbanes Leben und kulturelle Vielfalt mit Wohnen in einem einzigartigen Umfeld verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI!
Impressum: https://www.stockerl.de/home/impressum/
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1597698.pdf (Grundriss)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1597699.pdf (Grundriss Galerie)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 438302
