Beschreibung
Es sind drei WG Zimmer, zwei davon sind noch verfügbar.
-großes Zimmer 690€ Kaltmiete + 170€ NK
-kleines Zimmer 550€ Kaltmiete + 140€ NK
Die Wohnung hat eine EBK und die Zimmer sind neu möbliert. *Kleiderschränke werden aktuell noch aufgebaut
Die Zimmer sind zwischen 11-25qm groß.
Die Wohnung wird durch die Fensterelemente gut belichtet und vermittelt dadurch eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Flur und die Garderobe bietet Ablagemöglichkeiten für jeden Bewohner. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein separater Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Utensilien. Diese geräumige Dreizimmerwohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung.
Strom ist in den NK enthalten.
Internet muss von den Bewohnern angemeldet werden.
# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-EBK
-neu möbliert
-ruhige Lage
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
– Nebenkosten: 140,00 €
– Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein
– Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.200,00 €
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Dachau. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Dachau gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl innerhalb Dachaus als auch in Richtung München. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Grünflächen und Spazierwege, befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung und eignet sich ideal für Mieter, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 261 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: H
– Baujahr: 1973
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 435882
