Beschreibung
# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Neue, hochwertige Neubauwohnung.
Hochwertiges Parkett, großer sonniger Balkon, großes Bad, Gäste-WC, neue Einbauküche im industrial Chic, möblierte Zimmer, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und die Option auf einen Autostellplatz für 40,00€ direkt vor der Tür.
Die angegebene Miete versteht sich als all-inklusive-Miete.
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett
– Nebenkosten: 633,00 €
– Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
– Warmmiete: 1.266,00 €
– Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.896,00 €
# Lagebeschreibung
2 km zur Euro-FH und Helmut-Schmidt-Universität, Nähe Ahrensburger Str.
Studenten, die in Ruhe lernen möchten und eine hochwertig ausgestattete Wohnung zu einem bezahlbaren Preis in Hamburg wünschen, sind hier richtig.
In 5 Minuten per Rad gelangt man zur die S-Bahnstation Tonndorf, in 10 Minuten zum
Hauptbahnhof.
In 5 Minuten per Rad kann man im Grünen bis zur Alster fahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die angegebene Miete versteht sich als all-inklusive-Miete.
Bei Bedarf kann der Stellplatz vor der Haustür für 40,00€ dazu gemietet werden. Das ist aber kein Muss.
Besichtigungen finden am Samstag, 21.03.2026 ganztags statt.
Vor der Besichtigung benötigen wir für die Vorauswahl Gehaltsnachweise (ggf. von Eltern), positive Schufa sowie Nachweis einer Haftpflichtversicherung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 100 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: A+
– Baujahr: 2025
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 438387
