Vollmöbliertes WG-Zimmer (für w) einer 3er WG in zentraler Lage Hofs – 450€ Warmmiete (keine NK)

# Objektbeschreibung
In unserer frisch möblierten 3er-WG in top Lage ist noch ein Einzelzimmer samt großem Wohnzimmer mit Balkon, Küche und WLAN (250 MBit / s) für eine freundliche, ordentliche Studentin / Auszubildende frei.
Das Zimmer ist Erstbezug nach Möblierung und vollständig ausgestattet – siehe Fotos.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen 8-Parteienhauses.

Details siehe unten.

# Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zimmer: ca. 16m², mit Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Teppich, Bett inkl. Matratze (140 cm), großzügigem Kleiderschrank, Bücherregal, Nachttisch mit Lampe, großer Spiegel, Plissees an allen Fenstern

Gemeinschaftsbereiche: großes Wohnzimmer mit ca. 25m² (Couch, Tisch & Stühlen sind bestellt), eingerichtete Küche, Bad, WC und Balkon zur gemeinsamen Nutzung

Küche: Ausgestattet mit Gläsern, Stühlen, Besteck, großen / kleinen Tellern und Schüsseln, Geschirrspüler, Herd und Ofen

Eine neue Bosch-Waschmaschine -nur für die WEG- befindet sich im Keller.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 450,00 €
Heizkosten: 100,00 €

# Lagebeschreibung
95030 Hof, Nähe ehem. Büro-Schäfer
Die Wohnung liegt zentral mit guter Anbindung an die Hochschulen:

Fachhochschule Hof (Hochschule Hof):
Mit dem Fahrrad ca. 2,7 km (ca. 10 Minuten)

Beamtenfachhochschule Hof (Bayerische Verwaltungsschule):
Mit dem Fahrrad ca. 2,3 km (ca. 8 Minuten)

Fachakademie für Sozialpädagogik Hof:
Mit dem Fahrrad ca. 1,1 km (ca. 4 Minuten)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Öl

450€ Warmmiete, WLAN (250 MBit / s) und Waschmaschine inklusive, TV-Anschluss vorhanden, Fahrradkeller, Möglichkeit absperrbares Dachbodenabteil, Trockenraum, keine Nebenkostenabrechnung

Kontaktieren Sie uns bei ernsthaftem Interesse.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1961
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 394167