TRAUMHAFTER SCHLOSSBLICK

Die Wohnung ist ein lichtdurchflutetes 1,5 Zimmer-Apartment mit wunderbarem Blick auf Schloss Hellenstein. Sie wurde komplett modernisiert und verfügt zudem über ein nagelneu saniertes Badezimmer. Der moderne Grundriss verbindet den Wohnbereich mit einer kleinen Nische, ideal als Schlafbereich. Die großen Fenster sorgen für viel angenehmes Tageslicht. Das Highlight ist allerdings die Aussicht vom Balkon. Hier gibt es nicht nur einen wunderbaren Schlossblick, sondern bei guter Sicht sogar einen Blick auf die Alpen. Dies verleiht der Wohnung ein ganz besonderes Flair.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Bitte schicken Sie bei ernsthaftem Interesse eine verbindliche Finanzierungsbestätigung mit und füllen sie die angehängte Selbstauskunft aus.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Der Zanger Berg zählt zu den gefragten Wohnlagen von Heidenheim an der Brenz und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die erhöhte Lage bietet ein angenehmes Wohnklima sowie schöne Ausblicke ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsangebote wie Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrsachsen ist gut, sodass sowohl Pendler als auch Singles und Paare von der Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit profitieren. Insgesamt bietet der Standort Zanger Berg eine attraktive Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und Naturverbundenheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

MJO Immobilien eGbR
Michael & Julia Ott
Hirschstraße 39
89278 Nersingen

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1595487.pdf ()

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 119 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 432150