Beschreibung
Highlights der Wohnung:
4 Zimmer + Büro – flexible Nutzungsmöglichkeiten
Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Ambiente
1 modernes Bad mit Dusche und Badewanne
1 Gäste WC
Voll ausgestattete Küche – ideal für gemeinsame Kochabende
Balkon – genießen Sie entspannte Stunden mit Aussicht
Keller für zusätzlichen Stauraum
Garage & Carport – sicher und bequem parken
Dachgeschoss – ruhig und sonnig (kein Aufzug)
Einzug: ab 30. Juni 2026
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung verbindet praktische Funktionalität mit stilvollem Wohnkomfort – so wird die Wohnung zum perfekten Zuhause für Familie, Homeoffice oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
– Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Umgebung – Leben in Mauth
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Ortszentrum bietet.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar
Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote ideal für Familien
Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
Freizeit & Natur:
Idyllische Wälder, Wander- und Radwege in der Umgebung
Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Mountainbiking, Wintersport
Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald – perfekte Erholung und Naturerlebnis
Verkehr & Anbindung:
Zentrale Lage mit schneller Verbindung in umliegende Städte und Gemeinden
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe verfügbar
Wohnqualität:
Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft
Helle, freundliche Umgebung mit viel Grün
Sicherheit und Komfort in einem attraktiven Wohnumfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
– Baujahr: 1980
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 439205
