Studenten Apartment Neubau

Modernes 1-Zimmer-Apartment im Neubau mit Erstbezug 2026. Das Apartment überzeugt durch hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine vollständige Einbauküche. Dank Effizienzhaus-55-Standard und Luft-Wasser-Wärmepumpe sind die Energiekosten dauerhaft niedrig. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Wärmezähler. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Ohne Provision.

# Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Vollständige Einbauküche (Backofen, 2-Platten-Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke). Duschbad mit Glasabtrennung, Hansgrohe-Armaturen, wandhängendem WC und Badheizkörper. Elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Gegensprechanlage mit Video, eigenes Kellerabteil sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Offenburg, Zähringer Straße 16 A. Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Offenburg ist in kurzer Distanz, die Hochschule Offenburg gut erreichbar. Die Anbindung an die B3 und A5 ist ideal für Berufspendler. Schallschutzfenster und massive Kalksandsteinbauweise sorgen für Ruhe trotz zentraler Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Go2 Rental Apartments GmbH
Geschäftsführer: Sebastian Kuhn
Im Zukunftspark 4
74076 Heilbronn
Tel.: +49 160 95997630
E-Mail: sebastian.kuhn@go2-rental.com
Internet: www.weg.go2-rental.com
Impressum: www.weg.go2-rental.com/impressum

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: A+
– Baujahr: 2025
– Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 439300