Beschreibung
Ab dem 01.04. wird ein möbliertes WG-Zimmer (ca. 16 m²) in einer 3-Zimmer-Wohnung frei.
Miete: 700 € warm (ALL INCLUSIVE)
✔ Strom
✔ Heizung
✔ Internet
✔ GEZ
✔ Nebenkosten
✔ Möblierung
Keine zusätzlichen Verträge, keine Nachzahlungen – alles inklusive.
Kaution: 1.400 €
Zur Wohnung
72 m² Gesamtfläche
moderne Einbauküche (Induktion, Spülmaschine etc.)
Waschmaschine & Trockner vorhanden
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
️ Dein Zimmer
Komplett möbliert mit:
Bett (1,40 m), Kleiderschrank, Sofa, Tisch + Stühle, Sideboard u.v.m.
Einziehen ohne Aufwand
WG-Leben
Du wohnst mit Eric (19) und Louis (23) zusammen.
Beide sind im letzten Jahr ihrer Ausbildung, entspannt und unkompliziert.
Extras
Garten im Innenhof (ideal zum Entspannen oder Grillen)
Veranda vorhanden (Umbau zu Balkon 2026/27 geplant)
Wichtig für deine Anfrage (erhöht deine Chancen!)
Bitte schreib direkt:
Wer du bist
Was du beruflich machst
Gewünschtes Einzugsdatum
Anfragen ohne Infos werden nicht beantwortet.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Das Zimmer ist neu möbliert und ausgestattet mit:
Bett (1,40 m Breite) inkl. Matratze
Kleiderschrank
Nachttisch
2-Sitzer-Sofa
Couchtisch
Tisch mit 2 Stühlen
Sideboard
Gardinen
Wäschekorb
Mülleimer
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.04.2026
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Ost in der Ostendstraße 12, in 70190 Stuttgart.
Direkt am Parkeingang der Villa Berg. Die U-Bahn-Haltestelle „Bergfriedhof “ (U4, U9) ist fußläufig schnell erreichbar.
In der direkten Umgebung findet ihr alles, was man für den täglichen Bedarf braucht: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Post und Bankfilialen.
Die Villa Berg Parkanlage liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet perfekte Möglichkeiten zum Joggen, Entspannen oder Picknicken.
Ob morgens schnell zur Bahn, mittags in den Park oder abends mit Freunden ausgehen – hier wohnt ihr zentral und trotzdem ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 319 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: H
– Baujahr: 1945
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 441322
