Sonnige 5-Zimmer-Wohnung mit Wallbox fürs E-Auto und großer Einbauküche

# Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen – sonnige 5-Zimmer-Wohnung mit Wallbox, Balkon, Terrasse & Kamin ab 01.06.2026
Für unsere großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, ländlicher Lage suchen wir aufgrund eines beruflichen Umzugs zum 01.06.2026 freundliche und umweltbewusste Nachmieter.
Manchmal kommt im Leben der Moment für einen Neuanfang – und genau deshalb suchen wir für unsere geliebte 5-Zimmer-Wohnung auf dem Land ab dem 01.06.2026 nette Nachmieter, die dieses besondere Zuhause genauso zu schätzen wissen wie wir.
Die Wohnung ist sonnendurchflutet, großzügig geschnitten und barrierefrei. Hier hat jedes Familienmitglied (oder Homeoffice ) seinen eigenen Raum. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche. Die moderne, neuwertige Einbauküche inklusive Spülmaschine und Waschmaschine bietet hohen Komfort im Alltag.
Was wir besonders lieben:
– den ersten Kaffee auf dem sonnigen Südbalkon
– den Feierabend auf der Abendterrasse, wenn die Sonne langsam untergeht,
– und im Winter das Knistern des offenen Kamins – ein Stück Gemütlichkeit, das man nicht mehr missen möchte.

Zum Haus gehört außerdem ein Carport mit eigener Wallbox. Deshalb wünschen wir uns Mieter mit einem Elektroauto, die unser nachhaltiges Wohnkonzept (mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage) zu schätzen wissen.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihnen (wie viele Personen ziehen ein, was machen Sie beruflich, Einkommenssituation, Elektroauto oder Plug-in-Hybrid, etc.). Erzählen Sie gern auch ein bisschen mehr über sich – wir sind neugierig, wer hier künftig wohnen wird.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung der Anfragen etwas Zeit in Anspruch nehmen kann, da die Organisation der Vermietung nicht täglich möglich ist. Sie erhalten jedoch in jedem Fall eine Rückmeldung. Vielleicht wird unser Schmuckstück ja genau Ihr neues Zuhause.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
GLASFASER-Internetzugang: Zur Zeit wird von der Entega der Zugang gelegt. Das Leerrohr ist bereits im Haus. Ein Glasfaservertrag ist abgeschlossen und muss vom Mieter für 45,- EUR pro Monat übernommen werden.
NACHHALTIGKEIT. Das ganze Haus wird sehr umweltfreundlich durch zwei Wärmepumpen mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt und die Wohnungsdecke wurde auf dem Dachboden vorbildlich gedämmt. Laut Energieausweis ist es mit nur 60 kWh/(m2a) in die Kategorie B („energetisch gut modernisiert“) eingestuft, welches sich an den niedrigen Heizungskosten widerspiegelt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt mehr Strom, als das ganze Haus pro Jahr benötigt und ist auch bei Stromausfall durch ihre Schwarzstartfähigkeit benutzbar, welches dem Mieter ein besonderes gutes und sicheres Gefühl vermitteln kann.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2026
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €

# Lagebeschreibung
ATTRAKTIVE WOHNLAGE IN BROMBACHTAL

Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Brombachtal. Die Gemeinde Brombachtal entwickelt sich stetig weiter: Aktuell entsteht hier der erste „Tante Enso“-Markt im Odenwald, der eine Nahversorgung an 365 Tagen im Jahr rund um die Uhr ermöglicht – ein modernes und komfortables Einkaufskonzept direkt vor Ort.

Im benachbarten Bad König finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit großem Ärztehaus, verschiedenen Fachärzten, Odenwald-Therme, Fitness-Club, Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften stehen Ihnen unter anderem REWE, EDEKA, Aldi und Penny zur Verfügung.

Der Bahnhof in Bad König bietet zudem eine sehr gute Anbindung: Mit dem sogenannten „Sprinter“ erreichen Sie Frankfurt am Main mehrfach täglich in weniger als einer Stunde – bequem und ohne Umsteigen.

NATURNAHES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT

Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand. Bereits nach wenigen Schritten befinden Sie sich mitten in idyllischer Natur – umgeben von Pferdekoppeln und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Hier genießen Sie Ruhe, Weitblick und einen hohen Freizeitwert.

Zur Wohnung gehört ein Carport mit installierter Wallbox, der mit angemietet werden muss. Ein weiterer Stellplatz steht entweder direkt vor dem Carport oder am Straßenrand unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ein Grundrissplan wird in den nächsten Tagen noch hochgeladen. Es lohnt sich also, demnächst nocheinmal hier vorbei zu schauen.

Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1595113.pdf (Energieausweis )

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 429706