Sonnige 4-Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage von Peine

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer 4-geschossigen Gebäudezeile. Viele Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. Die Verwaltung erfolgt durch die Peiner Heimstätte.
Das Gebäude liegt an einem kleinen Seitenweg der Eichendorffstraße. Auf der Rückseite befinden sich eine Grünanlage und die Garagen.

Die Wohnung im 2.Obergeschoss überzeugt durch eine sehr gute Grundrissgestaltung.
Gleich beim Eingang befinden sich Garderobe und Gäste WC. Es gibt eine großzügige Ess-Diele, die über ein Glastürelement mit der Küche verbunden ist. Gegenüber liegt das schöne Wohnzimmer mit Südwestbalkon. Über einen extra Flur sind 2 Schlafzimmer und 1 kleines Wannenbad erschlossen. Das 3.Schlafzimmer befindet sich gegenüber vom Eingang. Einen kleinen Abstellraum gibt es ebenfalls innerhalb der Wohnung.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbeläge
Wohnzimmer: Eichenparkett
Schlafräume, Flure: Laminat
Küche, Bad, WC: Fliesen
Die Bäder wurden vor 5 Jahren erneuert. Die Balkone sind im Sommer 2025 saniert worden.
Im kleinen Wannenbad gibt es WC, Waschbecken und eine Wanne, in der auch geduscht werden kann.
Im Gäste-WC befinden sich ein WC und ein Waschbecken.

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

– Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Eichendorffstraße befindet sich in der Kernstadt Nord von Peine. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage. Eine Grundschule befindet sich in 150m, alle Läden des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Fußläufig gibt es eine Parkanlage mit Teich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 187 kWh/(m²*a)
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 402141