Sonnige 3ZKB beim Jung-Stilling KH, mit Aufzug, mit EBK, neues Bad gepl., elektr. Garage, renov.

Dieses architektonisches klar strukturiertes Objekt im Bauhausstil ist in den 60er Jahren gebaut worden und in den Mitte 90er Jahren umfangreich saniert worden. Es besteht aus 2 Elementen
( Hausnummer 15 und 17 ), die jeweils 11 ruhige Wohneinheiten beinhalten. Die Aufzugsanlage wird aktuell komplett erneuert
( Schindler ), zudem existiert eine Rampe zur Haupteingangstuere, sodass man barrierefrei in die relevante Wohnung im 2. OG kommt. In naher Zukunft ist auch ein Anstrich am Objekt geplant. Das Haus ist durch die KSG in einer Top Verwaltung, mit Hausmeister etc.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Schöne helle Wohnung ist aktuell umfangreich modernisiert worden. Es sind komplett neue Böden gelegt worden
( Hochwertiger Laminat und Fliesen ). Das Bad wird noch nach Rücksprache saniert!! Die Fenster sind aus Kunststoff und Isolierverglasung. Die Wohnung verfügt über drei Balkone bzw. Loggien und dies jeweils an der vor und Rückseite der Wohnung mit jeweils auch einen schönen Ausblick. Zu der Wohnung gehört eine nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Elektro Geräten für die eine Miete von 40.00 Euro zur Kaltmiete hinzugerechnet werden muss, sowie ein Vorratsraum, ein Bad mit Duschabtrennung und Toilette, ein Gäste WC sowie einen großen Keller im EG Bereich des Hauses. In allen Räumen sind attraktive, stromsparende Lampen bereits angebracht worden. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden mit kurzen Wegen ins Haus.

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: modernisiert
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat

– Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Universitaetsstadt Siegen, direkt unterhalb vom Jung Stilling Krankenhaus.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kürzester Zeit zu erreichen. Sie erreichen Kindergärten Schulen Geschäfte des täglichen Bedarfs sogar fußläufig. Die Autobahn ist ebenfalls in direkter Nähe. Für Fußballfans ist das Leimbach Stadion in fußläufiger kurzer Entfernung erreichbar.
Mit dem großen Balkon/Loggia ( eine von dreien ! ) haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und immer die Sonne im Gesicht:-)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Haus wird mit Kabel fernsehen ( unity media / vodofon ) geschaut. Es gibt keine Schüsseln.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 85 kWh/(m²*a)
– Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
– Baujahr: 1965
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 195788