Schönes 1-2 Familienhaus in Carlsberg (Bungalow)

# Objektbeschreibung
Direkt am Waldrand in einer Sachgasse. Außen schon komplett richtig gedämmt mit Porenzementplatten. Dachboden gedämmt. MASSIVBAUWEISE. Solar für Warmwasserunterstützung. Heizung Buderus von 2001. Großer Warmwasserspeicher. Separater Tankraum im Garten mit 3 doppelwandigen Öltanks mit je 1500 Liter.Glasfaser auch bereits im Haus. Garage mit elektr. Tor und Wasser- Stromanschluß.
Viel Stauraum. Obstbäume auch schon vorhanden. 2 Badezimmer mit Tageslichtfenster( 1xDuschbad und 1x Badewanne). Kaminofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme. Satelitenschüssel für 4 Abnehmer.
Großzügige offene Raumgestaltung. Hier können Kinder noch Kinder sein. Der Garten ist komplett eingezäumt. Alle Türzargen sind aus Massivholz sowie die eingebaute Garderobe im Flur. FREISTEHEND

# Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Es wurden viele Modernisierungsarbeiten bereits ausgeführt.
Teilweise neue Stromleitungen, teilweise elektrische Rolläden. Neue Bodenbeläge. Keine Holzdecken mehr (1 nur noch im Flur).

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Nähe die A6. Alles in der Nähe . Allerdings ist ein Auto erforderlich.
20 Minuten nach Frankenthal. 30 Minuten nach Ludwigshafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 429121