Beschreibung
In Ihrer Wohnung überzeugt Sie vor allem die besonders helle und freundliche Atmosphäre.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser hellen und modernen Wohnung.
Die Wohnung wird renoviert mit Einbauküche übergeben.
Maximal 2 Personen finden hier Ihr neues Zuhause.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Kellerabteil, Einbauküche, optional Stellplatz, Fahrräder und motorisierte Zweiräder können in der Tiefgarage abgesetellt werden
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Köln Dellbrück ist einer der beliebtesten Kölner Wohnvororte und liegt im Osten von Köln an der Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach umgeben von dem Naherholungsgebiet Königsforst.
Die in 100 Meter Entfernung liegende Bergisch Gladbacher Str. bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Boutiquen, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in nur 10 Min. Entfernung von dem S-Bahnhof, von hier aus fährt die Linie 11 in 15 Minuten zum Hauptbahnhof Köln und in 10 Minuten in das Zentrum von Bergisch Gladbach.
Eine Bushaltestelle die u. A. zu der nur 400m entfernten Straßenbahnhaltestelle der Linien 3 + 18, sowie auch zur S-Bahn, führt befindet sich ebenfalls in nur 100m Entfernung an der Dellbrücker Haupstr.
Zur Autobahn A3/A4 sind es nur ca. 4 km.
Der Flughafen Köln/Bonn ist 12km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
beidseitiger Kündigungsverzicht min. 2 Jahre
Provisionsfrei
Kielwein GmbH
Triftweg 27
50226 Frechen-Königsdorf
Vertreten durch den Geschäftsführer: Christian Kielwein
USt-IdNr.: DE358069641
St.-Nr.: 223/5811/7923
Handelsregister Köln: HRB 111946
Wir gehen als Immobilienverwalter einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Köln, Abteilung Gewerbeangelegenheiten, erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
Kreisverwaltung Rhein-Erft-Kreis, Ordnungsamt Amt 32, Willy-Brandt-Platz 1, 50126 Bergheim.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1598963.pdf (Grundriss als PDF-Datei )
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1598962.pdf (Mieterselbstauskunft)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Baujahr: 1995
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 441794
