Schöne gepflegte helle Wohnung im 3 Obergeschoss

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte schöne helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Alle Räume sind über den gr. Flurbereich erreichbar. Die Raumaufteilung ist optimal geplant. An der Giebelseite befindet sich ein großer Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vermietet wird diese Wohnung an 1 bis 2 Personen . In dem Haus befindet sich eine ruhige nette Mietergemeinschaft.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Wandbereiche in Rauhfaser,
Fußböden:
Parkett , Fliesen , Laminat

Großer Balkon Giebelseite,
Kellerraum,

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett, Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Ruhige aber dennoch gute Zentrale Lage. Gute Verkehrsanbindung in Richtung der Autobahnen A43,A42, A40 . Ganz in der Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle in Richtung Bochum Zentrum oder auch nach Bochum Gerthe.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtiger Hinweis:

Tierhaltung ist nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 428117