Beschreibung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit modernen Laminatböden, sowie einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Die Fenster sind zeitgemäß aus Isolierglas. Sehr praktisch ist der Vorratsraum, der sich in der Wohnung befindet. Weiter verfügen Sie dann über einen Kellerraum, sowie einen PKW-Stellplatz für Ihr Auto, der sich direkt am Haus befindet.
Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten!
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: 01.06.2026
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Das Haus steht in einer schönen Lage in einem Teilort von Krauchenwies (Ablach). Als Mieter haben Sie den großen Vorteil, dass Sie mit dem Auto alle notwendigen Dinge des Alltags wie Schulen, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte usw. innerhalb von nur 10 Minuten erreichen, und trotzdem die Vorzüge des „Landlebens“ genießen können, da Sie direkt vom Haus weg tolle Spaziergänge in die Natur unternehmen können. Sie werden das Leben in und mit der Natur genießen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Keine Hunde oder Katzen erlaubt.
Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, somit sind die Heizkosten für den Mieter absolut transparent, da jede Wohnung direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird.
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1480913.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 67 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: B
– Baujahr: 1992
– Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 103221
