Schöne 4-Zimmer-Wohnung am Westbahnhof – Nähe RWTH – ideal für Studenten & junge Berufstätige

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe am Republikplatz und fußläufig zu den Hörsälen der RWTH und zum Westbahnhof in Aachen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als Studenten-WG, Familienwohnung oder gemeinsames Zuhause für Berufstätige, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen.

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und befindet sich in gepflegten Zustand. Zudem wurde das Badezimmer komplett saniert. Die hellen Räume und die ruhige, dennoch zentrale Lage schaffen dabei eine angenehme Wohnatmosphäre und machen das Objekt besonders attraktiv!

Ausstattung:
– 4 gut geschnittene Zimmer, ideal als WG
– Heller Flur mit ausreichend Stauraum
– Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

# Ausstattung
Vollbad

Bemerkungen:
Fahrräder können bequem im Innenhof des Mehrfamilienhauses abgestellt werden. Wasser ist bereits in den Nebenkosten enthalten, während Strom, Gas und Internet vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Anbietern angemeldet werden.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentral in einer beliebten Wohngegend im Aachener Westen, unweit mehrerer RWTH-Gebäude (z. B. C.A.R.L. und Audimax).
Der Westbahnhof ist in nur 1–2 Gehminuten erreichbar, ebenso wie vielzählige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Das lebendige Viertel rund um die Pontstraße mit zahlreichen Bars und studentischem Flair ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die Aachen aktiv erleben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung Ihrer Person sowie Ihrer Rufnummer und E-Mail-Adresse, damit wir Ihnen passende Besichtigungstermine anbieten können.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!!

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 162 kWh/(m²*a)
– Baujahr: 1900
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 439274