Schöne 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bensberg

Es handelt sich hier um eine geräumige 3 Zimmerwohnung in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Innerhalb der Wohnanlage finden Sie einen Kinderspielplatz, abseits vom Strassenverkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und können ein oder zwei Tiefgaragenplätze mit angemietet werden.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
– zwei Balkone / Terrassen
– Gäste WC
– 1 oder 2 Tiefgaragenplätze nach Wunsch
– Fliesenboden

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Bodenbelag: Fliesen

– Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
– 1 min Fußweg zur Endhaltestelle der Straßenbahn und zum Busbahnhof
– 1 min Fußweg zur Fußgängerzone in Bensberg mit Kino, div. Gastronomie und Geschäften
– 1 min Fußweg zum Aldi
– 3 min Fußweg zum Rewe und weiteren Einkaufsmöglichkeiten
– 5 min Fußweg zum Königsforst
– 1 km zur Autobahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1598330.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 143 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Baujahr: 1985
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 437880