Beschreibung
Die Übergabe dieser Wohnung kann zum 01.04.2026 erfolgen.
Es wird ein Zeitmietvertrag angestrebt (1-3 Jahre)
Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnungstür im 2. Obergeschoss.
Die äußerst gepflegte Liegenschaft, bestehend aus 3 Einheiten mit jeweils separaten Eingängen, verfügt über eine hervorragende Dämmeigenschaft und wurde 1995 in hochwertiger Ausführung vom renommierten Langener Traditions-Bauträger ‚Hintereder‘ erbaut.
Der herrlich große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist quasi Ihr Sommer-Wohnzimmer
Das Hauptbadezimmer ist direkt vom großen Schlafzimmer aus zu begehen
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden (80 €)
Der Garagenplatz eignet sich für SUV-Fahrzeuge und Kleinbusse
* modernes, offenes Wohnkonzept (Wohn/Esszimmer mit 28 qm)
* herrlich großer Balkon (2. Wohnzimmer) mit knapp 19 qm
* Schlafzimmer mit Ankleide (18 qm) und direktem Zugang zum Badezimmer
* 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 Badezimmer mit Dusche
* digitale Heizkostenverteiler (Funkablesung)
* Große Schiebeelemente zum Balkon
* offene Einbauküche (8,4 qm) mit Markengeräten
* 2. Schlafzimmer oder Büro für Homeoffice etc (9,3 qm)
* Rollläden
* Gegensprechanlage
* Kellerraum (ca. 6 qm) gehört zum Angebot
* Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner (Münzautomat)
* anspruchsvolle Nachbarschaft
* gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten/Nah-Fernverkehr/Autobahnen/Schulen)
* Frankfurt-Zentrum ist in ca. 20 Minuten zu erreichen
* keine weitere Provisionskosten
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte unter Bekanntgabe Ihrer Rufnummer an. Wir rufen dann gern zurück
Bitte wenden Sie sich ausschließlich an uns, wenn Sie mit einem Zeitmietvertrag einverstanden sind
Vielen Dank
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: 01.04.2026
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
– Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Langen-Oberlinden in hervorragender Lage zur gesamten Infrastruktur (z.B. Bäcker in 1-2 Minuten)….über die Autobahn A5 und mit der Bahn (Bahnstation Langen gut und schnell erreichbar) sind Sie in 20 Minuten in Frankfurt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 90 kWh/(m²*a)
– Baujahr: 1995
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 438798
