Repräsentative Verkaufsfläche in Fußgängerzone | München – Sendlinger Straße

In absoluter 1A-Lage der Münchner Fußgängerzone (Sendlinger Straße) steht eine hochwertige und repräsentative Gewerbefläche mit ca. 190 m² zur Vermietung.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) und überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront mit exzellenter Sichtbarkeit sowie hoher Passantenfrequenz.

Highlights:
– absolute Toplage in der Münchner Fußgängerzone
– hervorragende Sichtbarkeit durch große Schaufensterfront
– hohe Passantenfrequenz (Laufkundschaft)
– repräsentative Fläche für Markenauftritt
– flexible Nutzungsmöglichkeiten (Showroom, Verkauf, Beratung)
– attraktive Aufteilung über zwei Ebenen

Mögliche Nutzungen:
– hochwertige Einzelhandelskonzepte
– Showroom / Markenpräsentation
– Optiker / Hörakustik
– Immobilien- oder Finanzdienstleister
– Reisebüro / Beratungsdienstleistungen
– Galerie / Konzeptstore

# Ausstattung
Parkett

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.03.2027
– Bodenbelag: Parkett

– Verkaufsfläche: ca. 150 m²
– Lagerfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Die Sendlinger Straße zählt zu den etablierten Einkaufsstraßen in der Münchner Innenstadt und verbindet den Marienplatz mit dem Sendlinger Tor. Die Lage ist geprägt durch eine Mischung aus internationalen Marken, etablierten Einzelhändlern sowie hochwertigen Dienstleistern und profitiert von einer konstant hohen Passantenfrequenz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn, S-Bahn Marienplatz / Sendlinger Tor in fußläufiger Entfernung).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Eine seltene Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Lagen Münchens mit einem repräsentativen Standort zu positionieren.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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