Renovieren und Einziehen, Garten vorhanden.

Achtung: Hier besteht die Möglichkeit 20.000 EUR Zuschuss zur Sanierung zu erhalten.
Hierbei handelt es sich um eine KFW-Förderung oder sonstige komplizierten Antragsverfahren!! Die Förderungssumme erhalten Sie unkompliziert.

Das Objekt ist geräumig und bietet mit 3 Zimmern im Erdgeschoss und der Küche reichlich Gestaltungspotenzial. Im ersten Stock sind 2 weitere Zimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, wodurch sich die Wohnfläche noch um mindestens weitere 40 qm erweitern lässt.
Die Fenster sind alle aus Kunststoff und mindestens doppeltverglast. Die Rollläden sind elektrisch steuerbar. Es gibt in jedem Zimmer einen Holzofen.

# Ausstattung
Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Badezimmer gab es einen Wasserschaden im Badezimmer. Dieser sollte im Rahmen der Sanierung behoben werden. Brennholz sind mehrere Ster Holz vorhanden, diese würden wir überlassen.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.07.2026
– Objektzustand: renovierungsbedürftig

– Grundstücksfläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Finkenbach-Gersweiler liegt wenige Kilometer von der Stadt Rockenhausen entfernt.
Dort gibt es Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte und Freizeitangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Heizungsart: Ofenheizung
– Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 443581