Provisionsfreie 2-Raum-Wohnung mit Aussicht in Bergisch-Neukirchen

Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen: Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage im begehrten Bergisch-Neukirchen überzeugt mit Blick ins Grüne, durchdachtem Grundriss und angenehmer Atmosphäre.
Das Tageslichtbad mit Waschmaschienenanschluss sowie die flexibel nutzbaren Räume bieten modernen Komfort. Optionaler Stellplatz direkt am Haus.
Die ruhige, junge Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes und harmonisches Umfeld.
Wir suchen eine eine berufstätige Einzelperson- eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage. Bitte melden Sie sich nur auf diese Anzeige wenn sie die Wohnung allein beziehen möchten. Es handelt sich um eine Privatvermietung daher ist keine Provision fällig.

# Ausstattung
Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Zimmer, auch das Duschbad haben Tageslicht.
Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine.
Glasfaseranschluss in der Wohnung neu vorgerichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Etagengasbrennwerttherme für Heizung und Warmwasser..
Der Mieter / die Mieterin schließt für die Gasversorgung einen eigenen Vertrag mit dem gewählten Versorger ab, wie auch bei der Stromversorgung.
Diese Leistungen sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat

– Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Direkt in einer ruhigen Stichstraße in Bergisch-Neukirchen Richtung Leichlingen, liegt diese helle 2-Raum-Wohnung mit schöner Aussicht. Busanschluss fußläufig in 200m, auch mit SB 25 direkt bis Köln Hbf.
Für den täglichen Bedarf gibt es im Ort Bauernläden Aldi, Apotheke, Bäcker, Frisöre und Restaurants. Die Wupper und umlaufende Wälder sind fußläufig gut zu erreichen. Hier kann man Natur und Freizeit optimal genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse fügen Sie bitte einen
-Identitätsnachweis,
– Mieterselbstauskunft,
– Vorvermieterbescheinigung und
– Einkommensnachweise an.
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küchenzeile vermietet.
Bitte haben Sie Verständnis, wenn nicht alle Anfragen beantwortet werden können, da es sich um eine Privatvermietung handelt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Baujahr: 1965
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 436448