Provisionsfrei: Liebevoll gestaltetes Wohnhaus am Alten Hafen, direkt hinterm Deich auf Pellworm

Liebevoll gestaltetes und möbliertes 5-Sterne Haus.
Das 1974 erbaute und 2014 umfassend renovierte Haus ist fertig eingerichtet und bietet Ihnen wohnbereiten Komfort in einer der schönsten Lagen auf Pellworm – sofort einziehen und wohlfühlen!. Mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit maritimem Flair.
Mit gemütlichen Outdoor-Möbeln ausgestattet, bietet der Garten den idealen Ort zum Entspannen und Abschalten.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Fertig möbliert mit eingerichteter Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, keine Schwellen, EG-Bad mit Dusch-Sitz, Bad im OG mit Whirlpool, Sauna im Nebengebäude, Breitband-Internetanschluss mit Glasfasertechnologie, Morsø Holzofen, Wärmepumpe (Wolf-Technik aus Horstedt) mit Erdsondenbohrungen für die Fußboden-Heizung des Hauses sowie einer Luftwärmepumpe für Brauchwasser. Energie vom Dach mit einer 5kWp Photovoltaikanlage. Gesundes Wohnklima. Bedingt barrierefrei, Nichtraucher.

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen

– Grundstücksfläche: ca. 1100 m²

# Lagebeschreibung
Sehr zentrale, ruhige Lage auf Pellworm, am Alten Hafen, in unmittelbarer Nähe der
Geschäftsstraße Tammensiel mit Lebensmittel-Supermarkt und des Kur- und Gesundheitszentrums.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Komfortabler Rampenzugang mit geringer Steigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 26 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: A+
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 420212