4-Raum-Wohnung in Lieblingshof – Doppelhaushälfte

Vermietet wird eine Doppelhaushälfte. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung vorhanden. Die Haushälfte wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Stromkosten für die Wärmepumpe sind vom Mieter zu tragen
Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten, welcher nur durch diese Mietpartei. Es gibt 2 Stellplätze PKW neben dem Haus. Dort befindet sich auch ein zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder o.ä.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Bei Interesse bitte eine Mieterselbstauskunft zusenden, Anfragen werden nur beantwortet, wenn eine solche Mieterselbstauskunft zugesandt wurde und auch Besichtigungstermine werden erst nach Vorlage dieser Auskunft vereinbart.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Für die Stellplätze, Abstellraum und Garten werden keine weiteren Kosten geltend gemacht – dies ist im Mietpreis inclusive.

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.05.2026
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Lieblingshof ist ein Ortsteil der Gemeinde Dummerstorf und befindet sich 20 km südöstlich der Hansestadt Rostock. Die ruhige Ortslage bietet ein gepflegtes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter.

Über die regionalen Straßenverbindungen ist Rostock in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, Bildungsangebote und medizinische Versorgung komfortabel zugänglich sind. Auch Dummerstorf selbst bietet grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der kurzen Entfernung zur Hansestadt Rostock eignet sich die Lage auch ideal für Pendler. Die sehr gute Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region und darüber hinaus.

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1597961.pdf (Lageplan)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: A+
– Baujahr: 2025
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 424114