Privatverkauf 4-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Steinheim am Albuch

Diese helle 4-Zimmer Wohnung mit ca. 108m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 in Steinheim am Albuch. Ein großzügiger Südbalkon erweitert das Wohnzimmer ins Freie und ein Westbalkon ist vom Esszimmer/Kinderzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich. Durch Einbau einer zusätzlichen Wand lässt sich der im Grundriss als Esszimmer bezeichnete Raum als weiteres Kinderzimmer nutzen. Wie aus den Bildern ersichtlich, bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Essplatz. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC. Eine separate Abstellstellkammer mit Stromanschluß ermöglicht z.B. das Aufstellen eines Gefrierschranks. Ein abgeschlossener, trockener Kellerraum mit Stromanschluß (ca. 10 m2) mit Stahlkellerfenster gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gut funktionierende Elektroheizung garantiert Versorgungssicherheit in Zeiten wechselnder Energieträger. Im Kaufpreis der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz eingeschlossen. Die Fenster wurden vor Kurzem in der gesamten Wohnanlage komplett erneuert, ansonsten befindet sich die Wohnung im gepflegten Orginalzustand. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Teppich

# Lagebeschreibung
Steinheim am Albuch ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben und ermöglicht flexible Mobilität. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1598009.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 123 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 439202