Beschreibung
Folgende Eckdaten:
•173 m² Wohnfläche Neubau Erstbezug
•2 Vollgeschosse in Massivbauweise
•großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
•Südterrasse mit schönem Blick
•3 Badezimmer
•zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss
•Garage mit Wallbox + Stellplatz
•Daikin Luft-Wärmepumpe
•große PV-Anlage mit 20 Modulen
•Fußbodenheizung
•bodentiefe 3-fach verglaste Schüco-Fenster
•elektrische Rollläden
•LAN in jedem Zimmer
•provisionsfrei direkt vom Eigentümer
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Kurzbeschreibung
Diese beiden modernen Doppelhaushälften in Laudenbach bieten genau das, was viele Käufer suchen: viel Platz, moderne Technik, starke Energieeffizienz und einen familienfreundlichen Grundriss.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der große, offene Wohn-/Essbereich mit offener Küche und vielen bodentiefen Fenstern. Dadurch wirken die Häuser hell, modern und einladend. Die Südterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Blick ins Umfeld.
Besonders praktisch: Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein weiteres großes Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Ideal für Homeoffice, Gäste oder Wohnen auf einer Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein großzügiger Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Bad.
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Bei Rückfragen gerne unter:
0176-77107652
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: Erstbezug
– Grundstücksfläche: ca. 272 m²
# Lagebeschreibung
Neubaugebiet – Kisselfließ I Laudenbach
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Bei Rückfragen gerne unter:
0176-77107652
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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 23 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: A+
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 436280
