Beschreibung
Für eine vollständig ausgebaute und betriebsbereite Bar-Lounge in 71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen wird ein neuer Betreiber bzw. Nachpächter gesucht. Die Bar wurde vor ca. 3 Monaten vollständig kernsaniert und hochwertig neu aufgebaut und befindet sich daher in nahezu neuwertigem Zustand.
Die Fläche kann ohne weitere Investitionen sofort übernommen und weitergeführt werden. Die komplette Einrichtung, Theke, Möblierung sowie das ausgearbeitete Ambiente-Konzept sind bereits vorhanden und aufeinander abgestimmt. Eine kosten- und zeitintensive Bau- und Einrichtungsphase entfällt vollständig. Der neue Betreiber kann den Betrieb kurzfristig aufnehmen oder das Konzept nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.
Gesucht wird ein engagierter Betreiber, der die Location eigenständig weiterführt.
Eine Übernahme ist sowohl über eine klassische Ablöse als auch optional im Rahmen eines Mietkauf-Modells möglich. Beim Mietkauf wird eine Anzahlung von ca. 30.000 € vorausgesetzt, der Restbetrag kann anschließend in Raten beglichen werden.
Weitere Details gerne nach persönlichem Gespräch.
# Ausstattung
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Location wird vollständig ausgestattet übergeben. Vorhanden sind unter anderem:
Thekenanlage / Barbereich
komplette Möblierung (Sitzgruppen, Tische, Stühle)
Beleuchtungskonzept und Dekoration
Kühlmöglichkeiten und Lagerflächen
Sanitärbereiche
betriebsbereite Infrastruktur (Elektrik, Wasser, Lüftung)
Eine kosten- und zeitintensive Bau- und Einrichtungsphase entfällt vollständig. Der neue Betreiber kann den Betrieb unmittelbar aufnehmen oder ein eigenes Konzept umsetzen.
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Warmmiete: 1.240,00 €
Lagerfläche: ca. 20 m²
Gastronomiefläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Die Bar befindet sich in Ludwigsburg-Neckarweihingen direkt an der Stark frequentierten Hauptstraße in gut erreichbarer Lage innerhalb eines gewachsenen Wohn- und Ausgehbereichs.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebiete sowie regelmäßige Abend- und Wochenendfrequenz. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Der Standort ist im Umfeld bereits bekannt und wurde als Gastronomiebetrieb genutzt, wodurch ein schneller Neustart ohne lange Anlaufphase möglich ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 427812
