Möblierter 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Terrasse

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 70 m² komfortables Wohnen in heller Atmosphäre. Ein gemütlicher Wintergarten sorgt für viel Sonnenlicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen ruhigen Abend im Grünen. Neben dem Schlafzimmer bietet ein Schlafsofa im Wohnzimmer eine zusätzliche Schlafmöglichkeit für eine dritte Person.

Die Wohnung ist löffelfertig ausgestattet, das heißt: vollständig möbliert und sofort bezugsbereit – inklusive aller wichtigen Haushaltsutensilien. Strom, Gas, Wasser und Internet sind bereits angemeldet, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Zur Wohnung gehören außerdem ein kleines Kellerabteil sowie ein praktischer Parkplatz auf einem kleinen Hof direkt vor dem Haus.

# Ausstattung
Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Allgemeine Ausstattung:
Diese Einheit ist sehr gut „löffelfertig“ eingerichtet:
Waschmaschine, Trockner, Kaffeemaschine, TV, Schreibtisch/Arbeitsfläche, WLAN, Türsprechanlage

Die Küche ist vollständig ausgestattet:
Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Toaster, Besteck, Gefrierschrank

Komfortable Grundausstattung:
Bettwäsche, Kissen, Decken, Nachttischlampe, Schrank oder Kommode

Bad
Voll ausgestattet für den Alltag:
Dusche, Badewanne, Föhn sowie Handtücher

Sonstige Ausrüstung:
Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Besen, Bodenwischer, Rauchmelder – alles vorhanden für eine sorgenfreie Nutzung

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.05.2026
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat

– Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung – Steubenstraße , 55126 Mainz-Finthen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Mainzer Stadtteil Finthen. Die Steubenstraße liegt verkehrsberuhigt, gleichzeitig aber gut angebunden und infrastrukturell bestens erschlossen.
Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
• Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle („Finthen Römerquelle“) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in die Mainzer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
• Bahnhof / Mainz Hauptbahnhof:
Mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 25 Minuten Fahrzeit.
• Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte wie Rewe, Aldi, Penny sowie Drogerien (dm) und Bäckereien befinden sich in einem Umkreis von ca. 1–2 km und sind teils auch fußläufig gut erreichbar (ca. 5–10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).
• Autobahnanschluss (A60):
Die Anschlussstelle Mainz-Finthen ist in ca. 3–4 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler in Richtung Wiesbaden, Frankfurt oder Bingen.
• Innenstadt Mainz:
Das Stadtzentrum ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
• Flughafen Frankfurt (FRA):
Ca. 30–35 Minuten Fahrzeit – direkte Anbindung über die A60 und A3.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 126 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Baujahr: 1992
– Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 384919