Beschreibung
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
In der kalten Jahreszeit steht ein Kaminofen zur Verfügung.
Auf Wunsch: Zweiseitige Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzughaube, Backofen, Geschirrspüler, Keramik-Spüle, Kühl-Gefrierkombi.
Fußböden: Wohn-/Essbereich mit Parkett, Küche, Schlafräume und Flur im OG Laminat, Bad, Gäste-WC und Flur im EG Fliesen.
Gas-Heizung mit Warmwasserversorgung (neuer Speicher 2025).
Außenrolläden im EG, im Wohnzimmer elektrisch, Sat-Anlage.
Die Terrasse hat eine Markise, elektrisch.
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff
– Grundstücksfläche: ca. 232 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in beruhigter Sackgassenlage. Fußläufig ist ein Lebensmittelgeschäft erreichbar. In der Nähe befinden sich Drogeriemärkten, Apotheken, verschiedene Fachärzte sowie die Asklepios-Klinik. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weitere Bildungszentren (z. B. Oberschule, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gehören zum Ort.. Weitere Angaben siehe Stadt Bad Harzburg Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Eigenheim wird Ihnen zur Zeit ohne Maklerkosten angeboten,
da dies ein Privatverkauf ist.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1597220.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1597221.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 136 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 422379
