Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in guter Lage

Das 1999 gebaute Mehrfamilienhaus wurde 2009 komplett saniert.
Aktuell sind alle fünf Wohnungen in der Kurzzeitvermietung.
Die Buchungen werden ab dem Stichtag nicht mehr verlängert und somit das gesamte Objekt mietfrei übergeben.
Das ist eine Besonderheit und bietet viele Möglichkeiten.
Man kann einen Teil selber bewohnen und den Rest vermieten oder alles vermieten.
Mögliche Aufteilungen sehen Sie in den PDFs.
Diese dienen nur als Beispiel.
Sie können die Aufteilung natürlich ganz nach Ihren Wünschen und Vorhaben gestalten.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Einrichtungsgegenstände sind im Preis enthalten.
Fünf Einbauküchen, sämtliche Betten und Kleiderschränke.

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat

– Grundstücksfläche: ca. 752 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befinden sich in einer sehr zentralen Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596521.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596522.pdf ()

Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596523.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596524.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596525.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 71 kWh/(m²*a)
– Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 435729