Massives Ostsee Haus mit Grundstück in Loissin nur 50m bis zum Strand Provisionsfrei

Das schöne massive Haus mit Grundstück wurde 1983 (2013) erbaut.
Es befindet sich im Seepferdchenweg 21 in 17509 Loissin in der dritten Reihe vom Strand.
Es sind nur ca. 50m bis zum Strand / Wasser.
Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und ist auf 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad, Flur und 2 Schlafzimmer aufgeteilt.
Im Wohnzimmer befindet sich der Essbereich mit Einbauküche.
Im kleinen Schlafzimmer befindet sich der Zugang zum Spitzboden, der als Lagerraum genutzt werden kann.

Eigentumsgrundstücksgröße 15x20m = 300m²

Das Haus kann auch ganzjährig bewohnt und als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Provision!

Im Falle einer Kontaktaufnahme, bitte mit vollständig ausgefüllte angaben (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) anschreiben.
Danke.

# Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Massive Bauweise Stein auf Stein, Bj. 1983 (2013),
2013 wurde neu angebaut und alles neu gemacht, neues Dach mit Dämmung, neue Fassade, Bad alles neu, Elektrik, Innentüren, Innenputz, alle Fußböden und Fliesen usw. neu.

Das Holzhaus außen, wurde 2017 aus Lärche neu gebaut.

Das Objekt wurde nur wenig von Mai bis September genutzt und befindet sich
in einen sehr guten Zustand und kann nach Absprache möbliert übergeben werden.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen

– Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur ca. 50 Meter vom Strand / Wasser entfernt.

17509 Loissin liegt zwischen Greifswald und Lubmin am Greifswalder Bodden. Westlich der Gemeinde liegt in ca. 15 km die Stadt Greifswald und 6 km östlich liegt der Amtssitz Lubmin. Die Landschaft ist geprägt von einer eindrucksvollen Ruhe der Natur, fernab von touristischen Hochburgen. Einheimische nutzen die Gegend als Erholungsgebiet. Der Wassersportler kommt mit Angeln, Kitesurfen /Windsurfen und Segeln auf seine Kosten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1577372.pdf (Bedarfsausweiss vom 04.09.2025)

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 270 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: H
– Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 386521