Maisonette in Waldmühle!

Hier wohnen Sie auf 2 Etagen im 1. und 2. Geschoss eines Hauses mit 2 Wohnungen. Das Gebäude wurde 1996 im modernen Landhaus-Stil erbaut, und seither laufend modernisiert.
Über den separaten Eingang erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich. Hier befindet sich das helle Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem großen Balkon mit Blick in den Wald. Die Küche ist bereits mit passenden Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet (in der Miete enthalten). Der Wohnbereich kann über den vorhandenen Kaminofen wohlig beheizt werden. Auch die Nutzung des Kaminofens ist bereits in der Miete enthalten. Das Gäste-WC, und ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiteres Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in Ihren privaten Wohnbereich, mit einem großzügigen Schlafbereich und einem Wannenbad mit Fenster.
Dies ist eine ganz besondere Wohnung für ein Paar mit großzügigem Platzbedarf oder einer kleinen Familie mit einem Kind. Schauen Sie sich Ihre neue Wohnung gerne an!

# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Küchenmöbel und Elektrogeräte sind in der Miete enthalten, ebenfalls die Nutzung des vorhandenen Kaminofens.

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Parkett

– Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt nur 800m entfernt vom Ortsmittelpunkt von Kürten, Bechen ist ca. 4km entfernt.
Kürten verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Beispielsweise erreichen Sie den Bus Richtung Wipperfürth und Bergisch Gladbach innerhalb einer Minute fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage die üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, Schufa Bonitätsauskunft etc.) bei.

Wenn Sie Nichtraucher sind und idealerweise keine Haustiere mitbringen, freue ich mich auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 82 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Baujahr: 1996
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 398376