Luxus Appartement im Marco Polo Tower – 9.Etage – Nachmieter gesucht

Nachmieter gesucht! Das hier angebotene möblierte Luxus-Appartement in der 9. Etage des Marco-Polo-Tower erfüllt höchste Ansprüche an Äshtethik und bietet ein einzigartiges Raumgefühl, dort, wo sich Stil, Charakter und Technik treffen. Ihre Gäste werden Sie beneiden, sei es wegen der Aussicht auf die Elbe, den Hafen und die Elbphilarmonie oder das Panorama der Stadt.
Das Appartement liegt im Herzen der Hamburger Hafencity mit direktem Blick auf die Elbphilharmonie, die Elbe und dem Hamburger Hafen. Die U4 und die Busse 6, 111 und 256 sind nur wenige Meter entfernt. Die Autobahn 255 erreichen Sie üblicherweise vollkommen staufrei in 5 Minuten. Das neue Shoppingcenter Westfield befindet sich 5 Gehminuten entfernt.
Bodentiefe Fenster, edles Parkett und Fußbodenheizung, eine Deckenhöhe von 287cm schaffen ein überaus großzügiges Raumgefühl. Der offene Wohn-/Essbereich mit funktionaler Einbauküche lassen die Wohnung umso größer wirken. Es steht Ihnen ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit hochwertiger Ausstattung zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Deckenhohe Türen, zahlreiche Einbauten (Schränke, Regale, etc.) und ein Kamin werden zum Wohlfühlen beitragen. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind mit einer E-Ladesäule ausgestattet. Der täglich (außer sonntags) anwesende Concierge trägt darüber hinaus zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Wesentliche Bestandteile der Möblierung und technische Ausstattung können gegen eine verhandelbare Abstandszahlung übernommen werden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

– Garagen/Stellplatzmiete: 150,00 €

# Lagebeschreibung
Die Hafencity Hamburg, zwischen Elbe und Innenstadt, hat sich inzwischen zum neuen Herz Hamburgs entwickelt. Der Standort befindet sich im westlichen Quartier der Hafencity, in einem modernen Viertel mit unverwechselbarer Architektur und einer hervorragenden Verkehrs- und Infrastruktur. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der A 255. Zum Hauptbahnhof oder zum Jungfernstieg fahren Sie lediglich ein bzw. zwei Stationen mit der U-Bahnlinie U4 – die Haltestelle „Überseequartier“ ist ca. 100m entfernt. Die „Hafencity Universität“ und die Speicherstadt (UNESCO Weltkulturerbe) sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Banken, Apotheke, Lebensmittel-Discount, Reinigung, Allgemeinmediziner und Zahnärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Baujahr: 2010
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 437608