Luxuriöses 3-Zimmer Penthouse mit Dachterrasse in bester Lage von München

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem luxuriösen 3-Zimmer-Penthouse im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes in München-Maxvorstadt-Neuhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² bietet diese außergewöhnliche Immobilie höchsten Komfort und Stil. Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohlfühloase. Die hochwertige Ausstattung und die luxuriöse Innenausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. März 2026 gegeben.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung des Penthouses ist als sehr gut zu bezeichnen:

– Luxus Einbauküche
– Badezimmer (mit Badewanne)
– Echtholzparkett
– Dachterrasse
– Einbauschrank
– Isolierverglaste Fenster
– Moderne Möblierung
– TV
– Stellplatz
etc.

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Parkett

– Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg – einer der gefragtesten Wohnlagen in München.

Highlight:

Direkt neben der U-Bahnstation Mailingerstraße (Linien U1 und U7) – optimale Anbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Olympiapark und Mangfallplatz. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Rotkreuzplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Schlosspark Nymphenburg sowie zahlreiche Grünflächen hohe Freizeit- und Erholungsqualität.

Fazit:
Urban, hervorragend angebunden und zugleich in einem gewachsenen, repräsentativen Wohnviertel – eine Lage mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für den Mieter entstehen keine weitere Servicekosten/keine Provision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 430525