Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zu vermieten

Die circa 97 qm große 3-Zimmer-Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert und befindet sich in einer Mehrfamilienhaus mit Vorgarten in Top-Lage in Gohlis-Süd.
Die hier angebotene lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bietet unter Anderem folgende Ausstattung:
-3 große lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit Design-Belag in Fischgrätoptik, verlegt im Fischgrätmuster, glatt gespachtelten Wänden und historischen tollen Kassettentüren
-Ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Designer- Fliesen von Villeroy & Boch, einer großen Badewanne, einer vollverglasten Dusche, einem großen Spiegel, Handtuchheizkörpern, WC, einem Badezimmerunterschrank von Villeroy & Boch und weiteren exklusiven Badezimmer Accessoirs wie Handtuchheizkörper und Toilettenbürstenhalterung
-Design-Belag in Fischgrätoptik in allen Wohnräumen, im Flur und in der Küche
-großer Balkon mit schöner Aussicht in den Innenhof, begehbar von der Küche
-ein seperater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-ein eigenes Kellerabteil

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Gesamte Wohnung modernisiert.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 15.04.2026
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Nördlich der Leipziger City findet man sich im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis Süd wieder.
Geschmückt mit historistischen Villen und unzähligen freistehenden Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier prunkvoll. Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen punktet der Stadtteil mit einemtollen Infrastruktur.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1599390.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Baujahr: 1900
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 442684