Keine Provision! Kein Eigenkapital! Bubenbach – Schöne 3-Zi. EG-Whg. zu verkaufen (4) (ID142)

# Objektbeschreibung
Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Familienhauses.
Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Paare, kleine Familien oder Singles.
Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil.
Hausmeiste­­rse­­rvice ist in den Nebenkosten enthalten, somit enfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz, der für 5.000 € erworben werden kann.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Erneuert wurden unter anderem die Bodenbeläge und Türen. Das Badezimmer überzeugt mit neuer Verfliesung sowie modernen Sanitärgegenständen. Der durchdachte Grundriss und der Balkon runden das attraktive Wohnangebot ab.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bubenbach (Gemeinde Eisenbach) im Hochschwarzwald, idyllisch gelegen auf einer leichten Anhöhe. Die naturnahe Umgebung bietet viel Ruhe, frische Luft und einen schönen Ausblick ins Grüne. Ideal für Naturliebhaber und alle, die entspanntes Wohnen im Schwarzwald schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, da aktuell leerstehend, als auch für Kapitalanlager. Auch Anfragen für rentable Ferienwohnungsvermietung liegt uns aktuell vor!
Die Wohnung wird ohne Maklerprovision verkauft!
Es besteht die Möglichkeit auch ohne den Einsatz von Eigenkapital die Wohnung zu erwerben!

Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1592960.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 426698