Imbisstube oder Döner

# Objektbeschreibung
dieses ca. 80 qm Ladenlokal wurde 1974 als Imbisstube erbaut.
Zuletzt wurde es von einem Döner Betrieb betrieben!
Der Eigentümer schafft eine Basis für den neuen Mieter.

Eine Lüftungs-Anlage ist noch vorhanden! Zustand unbekannt, Motor läuft und saugt an.
Das Kühlhaus-Raum wird kühl.

Der Eigentümer hat die elektr. Anlage instand setzen lassen. (Siehe Fotos)

Die Räume sind soweit instandgesetzt! Benötigen aber noch etwas Zeit. (siehe Fotos)

Die Grundausstattung wird vom Vermieter erbracht, weiteres muss Mieterseits organisiert und durchgeführt werden!
Professionelle Arbeit ist Pflicht!
Die MwSt. ist enthalten.

# Ausstattung
Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Absaugung und Kühlraum vorhanden!

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Gastronomiefläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Die Rheydter Str. ist eine wahre Strasse der Gastronomie!
Hier gibt es fast alles zu essen!
Eine Imbisstube mit Schaschlik oder Currywurst fehlt!
Eine Kooperation mit der Pizzeria nebenan wäre auch eine Idee, oder auch eine Komplette Übernahme der Pizzeria ist in Zukunft möglich, der Vertrag wurde gekündigt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 29 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 779 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 301690