Beschreibung
Sichtbarkeit. Frequenz. Zukunft.
Sichern Sie sich die letzte verfügbare Fläche in einem der spannendsten Neubauprojekte der Region.
Im Gesundheitscampus Salzweg entsteht ein moderner Standort, der medizinische Exzellenz und hochwertige Gewerbeflächen vereint. Hier profitieren Sie von einem starken Umfeld, kontinuierlicher Kundenfrequenz und einer Lage, die Ihr Unternehmen sichtbar macht.
Die Fläche – flexibel, repräsentativ, zukunftssicher
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Einheit mit ca. 726 m², die exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden kann – offen, strukturiert oder kombiniert.
✔ Flexible Raumaufteilung – von Einzelbereichen bis zur Gesamtfläche
✔ Repräsentatives Umfeld mit moderner Architektur
✔ Perfekt für individuelle Nutzungskonzepte
# Ausstattung
Fahrstuhl, Barrierefrei
Bemerkungen:
Ausstattung auf Top-Niveau
Ein Gebäude, das Ihre Ansprüche widerspiegelt:
✔ Barrierefreier Zugang über moderne Aufzugsanlagen
✔ Energieeffiziente Bauweise & nachhaltige Technik
✔ Photovoltaik mit Mieterstrom – wirtschaftlich & zukunftsorientiert
✔ Hochwertige, repräsentative Architektur
Komfort für Ihre Kunden & Mitarbeiter
✔ 147 Stellplätze direkt am Objekt
✔ Tiefgarage & großzügige Außenstellflächen
✔ Bequemer Zugang in alle Etagen
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.10.2027
– Objektzustand: Erstbezug
– Bürofläche: ca. 726 m²
# Lagebeschreibung
Warum dieser Standort? – Mehr als nur eine Adresse
Hier entsteht ein lebendiges Gesundheits- und Dienstleistungszentrum, das täglich für Frequenz sorgt:
✔ Direktes Umfeld mit Ärzten, Apotheke & Gesundheitsangeboten
✔ Synergieeffekte durch bestehenden Patienten- und Kundenstrom
✔ Hochwertiges, professionelles Umfeld für Ihr Business
Maximale Sichtbarkeit & perfekte Erreichbarkeit
Ihre neue Fläche liegt direkt an der B12 – eine Lage, die täglich wahrgenommen wird:
✔ Hohe Werbewirksamkeit durch stark frequentierte Lage
✔ Schnelle Anbindung an Passau und die A3
✔ Bushaltestelle unmittelbar am Standort
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Seltene Gelegenheit
Bereits 84 % der Flächen sind vergeben – sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Einheit.
Ideal geeignet für
– Ärzte & medizinische Einrichtungen
– Therapiezentren / Gesundheitsdienstleister
– Büro- & Dienstleistungsunternehmen
– Fitness- & Präventionsangebote
Fertigstellung Ende 2027 – rechtzeitig planen und Ihre Fläche nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Ein Standort mit höchster Präsenz, ein Gebäude mit Qualität und eine Fläche mit maximaler Flexibilität – die perfekte Grundlage für nachhaltigen Geschäftserfolg.
Jetzt Fläche sichern!
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# Energie
– Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 441305
