Hübsche, helle, voll ausgestattete Wohnung in Laufnähe zur Uniklinik

Sie wünschen sich eine komplett möblierte Wohnung, ruhig und mitten im Grünen? Dann sind Sie hier richtig. Hier finden Sie alles, um sich sofort wohl zu fühlen.
Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse liegt in Laufnähe zur Uniklinik. Sie wurde 2023 komplett renoviert und zum Teil neu möbliert. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Einzelbett, Kleiderschrank und Kommode, ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, sowie ein Bad mit Dusche und WC. In der Küche finden Sie einen Herd mit Ceranfeld und Umluftofen, Spülmaschine, sowie einen großen Kühlschrank. Das Wohnzimmer ist untergliedert in einen Essbereich mit Tisch und 4 Stühlen und den Wohnbereich mit Sofa, Sideboards, Regalen und TV. Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Handtüchern, Bettwäsche, Geschirr, Besteck, Staubsauger, etc.
Die Wohnung eignet sich für 1 Person. Stellplatz vorhanden
Direkt vor der Haustür liegt der Wald und ganz viel Natur.
WLAN vorhanden.

In der Pauschalmiete sind enthalten
alle Nebenkosten
Strom
Heizung
Warmwasser
WLAN
GEZ

Bei Auszug erfolgt eine professionelle Endreinigung auf Kosten des Mieters.

# Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett möbliert und so ausgestattet, dass man sofort einziehen kann. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Einzelbett, Kleiderschrank und Kommode, ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, sowie ein Bad mit Dusche und WC. In der Küche finden Sie einen Herd mit Ceranfeld und Umluftofen, Spülmaschine, sowie einen großen Kühlschrank. Das Wohnzimmer ist untergliedert in einen Essbereich mit Tisch und 4 Stühlen und den Wohnbereich mit Sofa, Sideboards, Regalen und TV. Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Handtüchern, Bettwäsche, Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Staubsauger, etc.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
direkt am Wald. Ideal für Naturliebhaber. Zum Bahnhof Westheim 10 Min. zu Fuß. Zur Uniklinik 10 Min. zu Fuß. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte ,Apotheken und Restaurants in wenigen Autominuten entfernt. B17 in 7 Auto-Minuten Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mindestmietzeit beträgt 4 Monate, die maximale Mietzeit 12 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 267 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: H
– Baujahr: 1930
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 441984