Hochwertige 1-Zi.-Whg m. EBK, großem Bad u. Aufzug im Zentrum Grafings

Diese ansprechende 1 Zimmer-Wohnung kann zum 01.07.2026
bezogen werden und befindet sich in einer gepflegten
Wohnanlage. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch
einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den zweiten Stock. Eine Einbauküche ist vorhanden und Bestandteil der Miete.
Das geräumige Badezimmer bietet genug Platz für eine Waschmaschine.

Die Wohnanlage aus massiver Ziegelbauweise ist mit
hochwertiger Wärmedämmung ausgestattet, die
Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig per Fernwärme.

# Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
– Einbauküche samt Elektrogeräten
– Fußbodenheizung
– hochwertiges Parkett (massiv)
– großzügiges Badezimmer
– Aufzug
– Rollläden
– Kellerabteil

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.07.2026
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Grafing b. München. Nahe gelegen
gibt es die Bahnlinien S4, S6 und RB 48 sowie verschiedene
Buslinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen
verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte,
Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch
verschiedene Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen,
Fitnessstudios und Buchhandlungen sind fußläufig gut zu
erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 64 kWh/(m²*a)
– Baujahr: 2009
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 440243