Beschreibung
Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Raum, der individuell als Küche eingerichtet werden kann.
Ein echtes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich steht ein sehr großer Garten zur Mitnutzung zur Verfügung – ideal für alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.
Die freundliche und angenehme Hausgemeinschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld.
Details im Überblick:
Wohnfläche: 58 m²
2 Zimmer
Separater Raum für Küche
Badezimmer
Loggia
Sehr großer Garten (Mitnutzung)
Ruhige Lage
Helle Räume mit viel Tageslicht
Gute Hausgemeinschaft
Sofort bezugsfrei
Kosten:
Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 220 €
Stellplatz (optional): 40 € / Monat
Garage (optional): 70 € / Monat
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und ihre Küche individuell gestalten möchten.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht!
Kontaktieren Sie mich gerne direkt unter 0176 82268171
# Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
– Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bornheim-Waldorf, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil von Bornheim mit angenehmer, naturnaher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre entspannte Wohnatmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungen sind im Ort und in den umliegenden Stadtteilen schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte wie Bonn und Köln bequem erreichbar sind. Mit dem Auto besteht ebenfalls eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen.
Die grüne Umgebung mit Feldern und Spazierwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 140 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Baujahr: 1968
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 443317
