Helle, modern möblierte 2 Zimmer Wohnung / fully equiped 2 room apartment

Voll möblierte 2-Zimmerwohnung in Erlangen Bruck zu vermieten.
Ideal für Berufseinsteiger, Studenten oder Pärchen als erste gemeinsame Wohnung.
Die Möbel sind neuwertig. Die Wohnung hat eine Einbauküche inkl. Herd und Kühlschrank. Auf Nachfrage einen Mini-Geschirrspüler.
Die Wand im Wohnzimmer eignet sich gut als Projektionsfläche für einen Beamer.
Bitte erzählen Sie mir bei Interesse an der Wohnung etwas über sich. Z.B. Beruf, Einkommen mit dem Sie die Miete bezahlen, Anzahl an Personen, die einziehen möchten.

Fully equipped 2 room apartment with 43 sqare meter. The furniture is modern and as new. Everything is there, e.g. kitchen, fridge, oven. A mini-dishwasher on request available.
The wall in the living room is very suitable for a beamer.

If you are interested please let me know something about you: E.g. your job and income from which you like to pay the rental fee. How many people want to move in…

# Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Voll und neuwertig möblierte Wohnung mit Einbauküche und Elektrogeräten.

Fully equipped apartment as new. Everything is there. Just move in.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.05.2026
– Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in der Gehart-Hauptmann-Straße in Erlangen-Bruck. Nähe Siemens Campus und Universität Erlangen Nürnberg. Ebenso erreichen Sie die Innenstadt sehr schnell. Die S-Bahn hält ebenfalls in Erlangen-Bruck.

Centrally located in Erlangen-Bruck, Gerhart-Hauptmann-Straße. Close to Siemens Campus, University Erlangen-Nuremberg, bus and Train Station, close to city center
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1562838.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 68 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: B
– Baujahr: 1966
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 353373