Direkt vom Eigentümer! Helles Innenstadt-Büro mit Aufzug und 1.200€ Einrichtungszuschuss!

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG eines modernen Wohn-und Geschäftshauses in der Innenstadt von Schwerin. Das Gebäude wurde Anfang der 2000er Jahre neu errichtet und zeichnet sich durch günstige Nebenkosten aus. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und eine Gaszentralheizung. Im Innenhof steht den Mietern und Gästen des Hauses ein überdachter Fahrradunterstand zur Verfügung.

# Ausstattung
Fahrstuhl, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Büro wurde frisch renoviert und mit einem neuen Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestatt. Weiter verfügt das Büro über Bodentanks zur Einbringung einer EDV Verkabelung.
Der Einrichtungszuschuss wird bei einer langfristigen Anmietung gewährt und mit je 200 € von den der ersten 6 Monatsmieten abgezogen.

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt

– Warmmiete: 985,00 €

– Bürofläche: ca. 89 m²

# Lagebeschreibung
Durch die stadtzentrale aber dennoch ruhige Lage an der Ecke Heinrich-Mann-Straße / Mecklenburgstraße ist der Stadtkern (Marienplatz) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. vorhanden. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle „Schlossblick“ ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt. Von hier aus sind alle Stadtteile Schwerins problemlos erreichbar.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Objekt wird durch eine ortsansässige Verwaltung betreut. Die Hausreinigung wird zentral erledigt und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Es fällt keine Maklercourtage an. Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden. Bitte geben sie bei Anfragen Ihre Telefonnummer an.

Der Angebotete Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Impressum:
M&S Verwaltungs eGbR
Braunsbergstraße 27, 48155 Münster
Amsgericht Münster: GsR 643

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1592766.pdf (Grundriss Büro mit 89 m²)

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Endenergieverbrauch Strom: 75 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch Wärme: 75 kWh/(m²*a)
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 426297