Helle Büro-/Praxisräume 110 qm in bester Lage

Zur Vermietung stehen großzügige, helle Büroräume, im ersten Obergeschoss eines Stark frequentierten Geschäftshaus in bester Lage von Öhringen, direkt neben dem großen Einkaufszentrum „Ö“.
Die Büro Einheit verfügt über drei große, lichtdurchflutete Räume, die sich ideal als Büro-, Praxis- oder Dienstleistungflächen eignen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tee- und Kaffeeküche mit viel Stauraum und zwei Toiletten, sowie eine Dusche, perfekt auch für längere Arbeitstage. Ein Nebenraum ohne Tageslicht bietet praktischen Stauraum oder eignet sich als Archiv.
Dank der zentralen Lage und hohen Besucherfrequenz ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Gebäude gehören 70 Parkplätze.

# Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat

– Warmmiete: 1.030,00 €

– Bürofläche: ca. 110 m²

# Lagebeschreibung
Öhringen ist eine Stadt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Mit etwa 25.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis, dem Land der Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Hohenloher Toskana liegt Öhringen landschaftlich reizvoll und ist zugleich unmittelbar an die Autobahnen A6 und A81 angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zu den Nebenkosten gehört auch die Treppenhausreinigung. Die Räume sind sofort Bezugsfähig.

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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 424424