Helle 3.5 Zimmer Wohnung

Zum Verkauf steht eine äußerst angeanehme und funktionale Wohnung mit 77 m² Wohnfläche, gelegen im 3. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen Wohngegend, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung besteht aus: zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer in offenem Grundriss, großen Glasfronten, die für viel Tageslicht sorgen, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem großen Balkon cca 14m2 mit Blick auf die Stadt.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, und das Gebäude ist hochwertig gebaut mit sehr guter Wärmedämmung, wodurch die Wohnung das ganze Jahr über angenehm warm und energieeffizient ist. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum, ideal für Fahrräder und kleinere Gegenstände.

Die Wohnung kann auch ohne TG erworben werden!!

Kontakt per Telefon auch möglich.
01623035266

Für Familien mit Kindern besteht die Möglichkeit, auf Wunsch den Kontakt zu einem erfahrenen Finanzierungsberater herstellen zu lassen, der Sie bei der Beantragung eines zinsvergünstigten Kredits im Rahmen des Z15-Förderprogramms unterstützt.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

– Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

– Kinderwagenraum
– eigener Kinderspielplatz
– Trockenraum

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1597903.pdf ()

Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1598772.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 53 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: B
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 431813