Hell | Garten | EBK | Stilvoll

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Friedrich-Ebert-Straße 11 in Kirn. Besonders überzeugend ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein großzügiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen zusammen mit dem schönen Ausblick ins Grüne eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ergänzt den durchdachten Grundriss ideal. Die charaktervollen Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit freundlicher Ausstrahlung und praktischem Zuschnitt suchen.

# Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit pflegeleichten Vinylböden in moderner Holzoptik ausgestattet und vermittelt dadurch ein zeitgemäßes und wohnliches Gesamtbild. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den offenen Wohnbereich ein und unterstützt ein komfortables Wohnen. Helle Räume, gepflegte Innenbereiche und ein freundliches Badezimmer runden den positiven Eindruck ab. Eine Sprechanlage sorgt zusätzlich für praktischen Wohnkomfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, zudem besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung. Insgesamt überzeugt die Ausstattung durch eine gelungene Verbindung aus Funktionalität, Helligkeit und modernem Wohncharakter.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.06.2026
– Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße 11 in 55606 Kirn. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittel-Discountmärkte sowie Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen verschiedener Schulformen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die ärztliche Grundversorgung ist ebenfalls gewährleistet. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl das Stadtzentrum von Kirn als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar sind. Die Kombination aus praktischer Alltagsnähe und wohnlichem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 525 €, hinzu kommen 120 € Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten). Die Kaution beläuft sich auf 1.575 €. Vor Unterzeichnung des Mietvertrages sind eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen vorzulegen.

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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 438901